Gøgevænget 1, Rågeleje

Fritidshus · 93 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 93 m².3.579.570 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.963.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,31 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.557.200 kr.
21. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.557.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.963.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel1.557.200 kr.
feb.Ejerskifte1.557.200 kr.
1997Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 14 3210 Vejby	82 m²	185 m	15-10-2026	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Gøgevænget 9, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	97 m	22-09-2024	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Gøgevænget 6, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	90 m	28-07-2026	3.350.000 kr.	60.909 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	66 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Lille Sandbjerg 2, Bakkebjerg 3210 Vejby	90 m²	301 m	14-01-2026	3.045.000 kr.	33.833 kr./m²
Rylevænget 14, Rågeleje 3210 Vejby	92 m²	483 m	21-12-2025	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Tuemosen 4, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	441 m	22-04-2025	3.251.000 kr.	36.122 kr./m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	516 m	09-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Tjørne-Åsen 5 3210 Vejby	99 m²	264 m	17-08-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	444 m	15-11-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu