Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gøgevænget 10, Gadevang

Villa · 235 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 2.350 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2025. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
2350 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 235 m².8.015.850 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1970-bygning+9,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.023.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden apr. 2018
1,2M3,4M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20186.700.000 kr.31. jul. 20249.800.000 kr.I dag · vores estimat10.023.624 kr.Markedet · 19921.151.735 kr.Markedet · 19931.421.045 kr.Markedet · 19941.410.940 kr.Markedet · 19951.715.030 kr.Markedet · 19961.627.375 kr.Markedet · 19971.883.055 kr.Markedet · 19982.130.980 kr.Markedet · 19992.611.085 kr.Markedet · 20002.556.800 kr.Markedet · 20012.963.585 kr.Markedet · 20023.211.745 kr.Markedet · 20032.845.145 kr.Markedet · 20043.117.980 kr.Markedet · 20053.950.585 kr.Markedet · 20065.457.640 kr.Markedet · 20075.298.075 kr.Markedet · 20084.484.505 kr.Markedet · 20094.028.605 kr.Markedet · 20103.903.115 kr.Markedet · 20114.112.500 kr.Markedet · 20123.653.310 kr.Markedet · 20133.846.950 kr.Markedet · 20143.518.655 kr.Markedet · 20153.831.205 kr.Markedet · 20164.650.650 kr.Markedet · 20174.930.770 kr.Markedet · 20185.162.480 kr.Markedet · 20194.892.935 kr.Markedet · 20205.962.655 kr.Markedet · 20216.456.625 kr.Markedet · 20227.214.970 kr.Markedet · 20237.018.040 kr.Markedet · 20246.554.855 kr.Markedet · 20257.791.190 kr.Markedet · 20268.119.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.023.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte6.700.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 3
3400 Hillerød		236 m²1,4 km14-06-20266.100.000 kr.25.847 kr./m²
Herluf Trollesvej 14
3400 Hillerød		226 m²1,2 km18-11-20235.355.000 kr.23.695 kr./m²
Egevej 14
3400 Hillerød		212 m²771 m20-01-20256.100.000 kr.28.774 kr./m²
Solsortvej 12
3400 Hillerød		232 m²1,7 km03-11-20245.400.000 kr.23.276 kr./m²
Skovhegnet 7
3400 Hillerød		200 m²684 m23-07-20267.100.000 kr.35.500 kr./m²
Friborgvej 17
3400 Hillerød		217 m²1,3 km14-07-20257.900.000 kr.36.406 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²1,8 km10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Skatmestervej 6
3400 Hillerød		209 m²1,1 km06-10-20268.400.000 kr.40.191 kr./m²
Ørnevej 10
3400 Hillerød		217 m²1,4 km20-06-20254.795.000 kr.22.097 kr./m²
Stutmestervej 16
3400 Hillerød		214 m²1,3 km13-03-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden