Gøgevænget 12, Gadevang

Villa · 227 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 2.498 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 2498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 227 m².7.742.970 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.208.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,95 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg: 4.511.087 kr.
I dag · vores estimat: 8.208.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg4.511.087 kr.
2004jan.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 10, Gadevang 3400 Hillerød	235 m²	35 m	31-01-2024	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Herluf Trollesvej 14 3400 Hillerød	226 m²	1,3 km	18-11-2023	5.355.000 kr.	23.695 kr./m²
Egevej 14 3400 Hillerød	212 m²	794 m	20-01-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Skovhegnet 7 3400 Hillerød	200 m²	706 m	23-07-2026	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Friborgvej 17 3400 Hillerød	217 m²	1,3 km	14-07-2025	7.900.000 kr.	36.406 kr./m²
Birkebakken 3 3400 Hillerød	236 m²	1,4 km	14-06-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Skatmestervej 6 3400 Hillerød	209 m²	1,1 km	06-10-2026	8.400.000 kr.	40.191 kr./m²
Ørnevej 10 3400 Hillerød	217 m²	1,4 km	20-06-2025	4.795.000 kr.	22.097 kr./m²
Stutmestervej 16 3400 Hillerød	214 m²	1,4 km	13-03-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Stutmestervej 7A 3400 Hillerød	215 m²	1,4 km	26-11-2025	6.700.000 kr.	31.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu