Gøgevang 36A

Villa · 156 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.636 kr/m².8.102.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 54.964 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+14,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering9.278.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 9.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.278.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg9.495.000 kr.
2021Bygget
2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.250.000 kr.
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevang 53 2970 Hørsholm	156 m²	163 m	12-06-2024	7.300.000 kr.	46.795 kr./m²
Gøgevang 65 2970 Hørsholm	152 m²	299 m	11-07-2025	8.450.000 kr.	55.592 kr./m²
Gøgevang 76 2970 Hørsholm	173 m²	350 m	07-08-2025	9.400.000 kr.	54.335 kr./m²
Gøgevang 62 2970 Hørsholm	177 m²	267 m	05-11-2024	7.895.000 kr.	44.605 kr./m²
Gøgevang 64 2970 Hørsholm	180 m²	269 m	22-09-2024	10.100.000 kr.	56.111 kr./m²
Gøgevang 88 2970 Hørsholm	135 m²	436 m	10-09-2025	10.200.000 kr.	75.556 kr./m²
Gøgevang 35 2970 Hørsholm	127 m²	51 m	07-11-2025	7.750.000 kr.	61.024 kr./m²
Gøgevang 2 2970 Hørsholm	133 m²	517 m	17-06-2026	7.100.000 kr.	53.383 kr./m²
Gøgevang 21 2970 Hørsholm	193 m²	251 m	13-06-2024	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Gøgevang 82 2970 Hørsholm	121 m²	410 m	06-07-2024	7.300.000 kr.	60.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu