Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 44

Villa · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.488 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.404 kr/m².8.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 54.964 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.086.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,40 pct. siden dec. 2012
735k2,3M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20123.450.000 kr.I dag · vores estimat7.086.263 kr.Markedet · 1992777.816 kr.Markedet · 1993897.741 kr.Markedet · 19941.044.342 kr.Markedet · 19951.033.578 kr.Markedet · 19961.121.796 kr.Markedet · 19971.198.314 kr.Markedet · 19981.514.097 kr.Markedet · 19991.687.257 kr.Markedet · 20001.720.485 kr.Markedet · 20011.521.702 kr.Markedet · 20021.901.250 kr.Markedet · 20031.843.101 kr.Markedet · 20042.057.562 kr.Markedet · 20052.219.841 kr.Markedet · 20063.293.901 kr.Markedet · 20073.136.068 kr.Markedet · 20082.929.329 kr.Markedet · 20092.538.198 kr.Markedet · 20102.397.564 kr.Markedet · 20112.664.324 kr.Markedet · 20122.784.717 kr.Markedet · 20132.190.357 kr.Markedet · 20142.872.701 kr.Markedet · 20152.490.696 kr.Markedet · 20163.089.385 kr.Markedet · 20173.210.363 kr.Markedet · 20183.121.209 kr.Markedet · 20193.336.255 kr.Markedet · 20203.894.228 kr.Markedet · 20214.322.097 kr.Markedet · 20224.266.288 kr.Markedet · 20233.912.597 kr.Markedet · 20244.981.392 kr.Markedet · 20254.881.123 kr.Markedet · 20265.323.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2012 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.086.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²324 m06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Gøgevang 61
2970 Hørsholm		109 m²171 m30-07-20257.375.000 kr.67.661 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²134 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²351 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Gøgevang 2
2970 Hørsholm		133 m²606 m17-06-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Gøgevang 57
2970 Hørsholm		93 m²137 m30-06-20257.300.000 kr.78.495 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²208 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²73 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²92 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²268 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden