Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 45

Villa · 209 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.342 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.870 kr/m².8.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 54.964 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering12.312.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,87 pct. siden aug. 2023
1,3M4,1M6,8M9,6M12,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat12.312.621 kr.Markedet · 19921.389.432 kr.Markedet · 19931.603.657 kr.Markedet · 19941.865.534 kr.Markedet · 19951.846.306 kr.Markedet · 19962.003.892 kr.Markedet · 19972.140.578 kr.Markedet · 19982.704.669 kr.Markedet · 19993.013.989 kr.Markedet · 20003.073.345 kr.Markedet · 20012.718.254 kr.Markedet · 20023.396.250 kr.Markedet · 20033.292.377 kr.Markedet · 20043.675.474 kr.Markedet · 20053.965.357 kr.Markedet · 20065.883.977 kr.Markedet · 20075.602.036 kr.Markedet · 20085.232.733 kr.Markedet · 20094.534.046 kr.Markedet · 20104.282.828 kr.Markedet · 20114.759.348 kr.Markedet · 20124.974.409 kr.Markedet · 20133.912.689 kr.Markedet · 20145.131.577 kr.Markedet · 20154.449.192 kr.Markedet · 20165.518.645 kr.Markedet · 20175.734.751 kr.Markedet · 20185.575.493 kr.Markedet · 20195.959.635 kr.Markedet · 20206.956.356 kr.Markedet · 20217.720.669 kr.Markedet · 20227.620.976 kr.Markedet · 20236.989.169 kr.Markedet · 20248.898.384 kr.Markedet · 20258.719.271 kr.Markedet · 20269.510.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.312.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20245.500.000 kr.
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²73 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²315 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²227 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²238 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²318 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²97 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²98 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²243 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²396 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²117 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden