Gøgevangen 13

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.255 kr/m².2.616.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevangen gns: 14.865 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.680 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.552.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.936.500 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.936.500 kr.
1999sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevangen 15 3230 Græsted	150 m²	15 m	08-03-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Gøgevangen 11 3230 Græsted	152 m²	16 m	03-06-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Gøgevangen 3 3230 Græsted	96 m²	56 m	15-10-2024	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Mårumvej 25B 3230 Græsted	146 m²	90 m	31-10-2026	2.615.000 kr.	17.911 kr./m²
Mårumvej 25B 3230 Græsted	146 m²	90 m	11-09-2026	2.615.000 kr.	17.911 kr./m²
Æblehavevej 1 3230 Græsted	154 m²	400 m	23-06-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Rosendalsvej 3 3230 Græsted	144 m²	419 m	15-05-2026	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Breddam 41 3230 Græsted	138 m²	171 m	19-09-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Larsensvej 8 3230 Græsted	153 m²	706 m	03-11-2025	2.870.000 kr.	18.758 kr./m²
Højager 1 3230 Græsted	148 m²	760 m	28-10-2025	2.890.000 kr.	19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu