Gøgevej 24

Fritidshus · 42 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.508 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.364 kr/m².1.620.410 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.265.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024jan.Solgt, andet1.250.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	177 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Gøgevej 31 6853 Vejers Strand	80 m²	273 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Gøgevej 15 6853 Vejers Strand	82 m²	95 m	13-10-2025	2.598.000 kr.	31.683 kr./m²
Gulspurvevej 8 6853 Vejers Strand	41 m²	323 m	14-07-2025	1.476.101 kr.	36.002 kr./m²
Muffparken 21 6853 Vejers Strand	45 m²	210 m	21-06-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Uglevej 13 6853 Vejers Strand	38 m²	563 m	30-11-2024	875.000 kr.	23.026 kr./m²
Vejers Sydstrand 1, 7 6853 Vejers Strand	32 m²	311 m	16-03-2025	575.000 kr.	17.969 kr./m²
Nordvej 27 6853 Vejers Strand	45 m²	1,7 km	01-10-2025	2.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Ørnevej 33 6853 Vejers Strand	53 m²	162 m	23-10-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Vejers Sydstrand 1, 13 6853 Vejers Strand	31 m²	311 m	13-01-2026	630.000 kr.	20.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu