Gøgevej 25, Tversted

Fritidshus · 111 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 9.094 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 9094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 111 m².2.203.461 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.879.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,00 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.879.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.250.000 kr.
2003nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 29, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	85 m	10-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted 9881 Bindslev	65 m²	478 m	07-12-2023	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	839 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	29.758 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	511 m	28-05-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	729 m	30-04-2026	3.675.000 kr.	33.108 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	849 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Uglevej 6, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	1,0 km	04-02-2024	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	847 m	15-08-2024	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Falkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	1,0 km	07-09-2025	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted 9881 Bindslev	109 m²	1,3 km	06-08-2024	1.915.000 kr.	17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu