Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Gøgevej 29, Tversted

Fritidshus · 108 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 6.995 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
6995 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.691 kr/m² × 108 m².2.126.628 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.296.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden jul. 2005
122k782k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20052.036.000 kr.15. jul. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.296.116 kr.Markedet · 1992526.824 kr.Markedet · 1993608.364 kr.Markedet · 1994121.932 kr.Markedet · 1995600.048 kr.Markedet · 1996433.620 kr.Markedet · 1997602.748 kr.Markedet · 1998311.256 kr.Markedet · 1999763.020 kr.Markedet · 2000472.392 kr.Markedet · 2001907.524 kr.Markedet · 2002759.564 kr.Markedet · 2003513.648 kr.Markedet · 20041.860.840 kr.Markedet · 2005303.048 kr.Markedet · 20062.060.856 kr.Markedet · 20072.170.584 kr.Markedet · 20081.724.436 kr.Markedet · 20091.778.868 kr.Markedet · 20101.645.272 kr.Markedet · 20111.819.260 kr.Markedet · 20121.781.892 kr.Markedet · 20131.992.708 kr.Markedet · 20141.771.848 kr.Markedet · 20151.903.824 kr.Markedet · 2016763.236 kr.Markedet · 20171.527.660 kr.Markedet · 20181.274.832 kr.Markedet · 20191.659.852 kr.Markedet · 20201.950.048 kr.Markedet · 20212.248.344 kr.Markedet · 20222.259.360 kr.Markedet · 20232.558.088 kr.Markedet · 20241.924.776 kr.Markedet · 20252.065.500 kr.Markedet · 20262.087.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg
2.036.000 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.036.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev		65 m²491 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev		62 m²843 m12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted
9881 Bindslev		107 m²765 m15-08-20242.045.000 kr.19.112 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted
9881 Bindslev		113 m²595 m28-05-20262.625.000 kr.23.230 kr./m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		108 m²988 m07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		111 m²794 m30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted
9881 Bindslev		112 m²778 m30-09-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev		111 m²1,0 km04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted
9881 Bindslev		105 m²1,1 km07-02-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Ålehulsvej 7, Tversted
9881 Bindslev		92 m²166 m04-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden