Prisvurdering · 4571 Grevinge

Gøgevej 3, Gundestrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.793 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 85 m².1.144.525 kr.
2Vores vurdering1.285.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,81 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 85.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2011Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjurvej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	555 m	02-02-2026	1.510.000 kr.	17.765 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	127 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	208 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	891 m	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	845 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Skovvejen 14, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	411 m	25-02-2026	881.000 kr.	11.442 kr./m²
Skovvangen 5, Gundestrup 4571 Grevinge	74 m²	315 m	01-10-2026	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	296 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Strandleddet 4, Plejerup 4571 Grevinge	82 m²	1,2 km	16-11-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	970 m	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu