Gøgevej 31, Tversted

Fritidshus · 133 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 5.604 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 5604 m²
Indbygget carport: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 133 m².2.640.183 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.715.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1107,04 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1993 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1993aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 29, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	66 m	10-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	693 m	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Rævevej 6, Tversted 9881 Bindslev	130 m²	842 m	07-07-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Mellemklitvej 27, Tversted 9881 Bindslev	125 m²	869 m	05-12-2024	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	917 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted 9881 Bindslev	123 m²	1,0 km	11-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	1,0 km	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	655 m	28-05-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Falkevej 3, Tversted 9881 Bindslev	149 m²	996 m	06-04-2026	2.360.000 kr.	15.839 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	714 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu