Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Gøgevej 35, Tversted

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 6.071 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
6071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 75 m².1.488.825 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.658.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev		65 m²572 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev		62 m²898 m12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Gøgevej 29, Tversted
9881 Bindslev		108 m²146 m10-06-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev		75 m²835 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Arvevej 4, Tversted
9881 Bindslev		75 m²1,1 km01-08-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted
9881 Bindslev		80 m²614 m30-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev		76 m²1,1 km14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted
9881 Bindslev		81 m²682 m26-09-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted
9881 Bindslev		76 m²1,3 km04-12-20251.470.000 kr.19.342 kr./m²
Snerlevej 7, Tversted
9881 Bindslev		73 m²1,3 km06-05-20241.560.000 kr.21.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden