Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørrilds Alle 15

Villa · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.827 kr/m².2.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.803.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,74 pct. siden dec. 2017
409k820k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.300.000 kr.31. okt. 2020663.797 kr.I dag · vores estimat1.803.826 kr.Markedet · 1992488.360 kr.Markedet · 1993464.928 kr.Markedet · 1994503.672 kr.Markedet · 1995479.080 kr.Markedet · 1996636.260 kr.Markedet · 1997719.432 kr.Markedet · 1998783.232 kr.Markedet · 1999817.684 kr.Markedet · 2000900.508 kr.Markedet · 2001809.332 kr.Markedet · 2002728.480 kr.Markedet · 2003843.320 kr.Markedet · 2004890.300 kr.Markedet · 20051.003.748 kr.Markedet · 20061.188.536 kr.Markedet · 20071.379.704 kr.Markedet · 20081.489.904 kr.Markedet · 20091.385.736 kr.Markedet · 2010898.420 kr.Markedet · 20111.155.708 kr.Markedet · 20121.257.324 kr.Markedet · 20131.202.920 kr.Markedet · 20141.095.156 kr.Markedet · 20151.341.540 kr.Markedet · 20161.119.632 kr.Markedet · 20171.324.024 kr.Markedet · 20181.267.648 kr.Markedet · 20191.297.344 kr.Markedet · 20201.401.396 kr.Markedet · 20211.538.856 kr.Markedet · 20221.456.496 kr.Markedet · 20231.518.092 kr.Markedet · 20241.477.840 kr.Markedet · 20251.616.692 kr.Markedet · 20261.642.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
663.797 kr.
I dag · vores estimat
1.803.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte663.797 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørrilds Alle 34
8920 Randers NV		132 m²387 m08-02-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Gørrilds Alle 39
8920 Randers NV		145 m²567 m14-05-20252.170.000 kr.14.966 kr./m²
Gørrilds Alle 6
8920 Randers NV		169 m²116 m06-12-20232.020.000 kr.11.953 kr./m²
Gørrilds Alle 32
8920 Randers NV		173 m²367 m08-09-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Gørrilds Alle 13
8920 Randers NV		186 m²45 m27-07-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Gørrilds Alle 53
8920 Randers NV		196 m²702 m11-06-20251.850.000 kr.9.439 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²156 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²
Gørtlervej 42
8920 Randers NV		121 m²214 m13-01-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Hjulmagervej 26
8920 Randers NV		111 m²270 m12-03-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Vævervej 8
8920 Randers NV		112 m²443 m13-10-20262.630.000 kr.23.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden