Gørrismarkvej 3, 6270 Tønder — Villa · 106 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.558 kr/m².1.037.900 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.000.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,83 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2006 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.000.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Andresensvej 43 6270 Tønder	103 m²	557 m	08-07-2024	1.201.000 kr.	11.660 kr./m²
Bargumsvej 37 6270 Tønder	102 m²	549 m	29-09-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Ludvig Andresensvej 9 6270 Tønder	98 m²	298 m	11-12-2023	960.000 kr.	9.796 kr./m²
Ludvig Andresensvej 32 6270 Tønder	113 m²	553 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	1,2 km	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Ludvig Andresensvej 38 6270 Tønder	115 m²	609 m	06-07-2025	658.000 kr.	5.722 kr./m²
Benediktevej 1 6270 Tønder	108 m²	1,1 km	01-10-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Ludvig Andresensvej 17 6270 Tønder	119 m²	349 m	26-02-2026	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Hjejlen 57 6270 Tønder	120 m²	288 m	30-09-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Hjejlen 57 6270 Tønder	120 m²	288 m	30-06-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu