Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørtlervej 53

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.168 kr/m².2.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørtlervej gns: 14.969 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.070.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørtlervej 41
8920 Randers NV		143 m²121 m16-05-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²60 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²182 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Gørtlervej 42
8920 Randers NV		121 m²129 m13-01-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²200 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²90 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²254 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²237 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²369 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²326 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden