Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Goethesgade 17

Villa · 185 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.013 kr/m².3.031.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.952.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden jan. 2005
326k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20052.700.000 kr.I dag · vores estimat2.952.388 kr.Markedet · 1992915.750 kr.Markedet · 1993896.510 kr.Markedet · 1994946.275 kr.Markedet · 1995926.110 kr.Markedet · 1996892.625 kr.Markedet · 1997326.155 kr.Markedet · 19981.267.620 kr.Markedet · 19991.292.040 kr.Markedet · 20001.003.810 kr.Markedet · 20011.359.935 kr.Markedet · 20021.172.530 kr.Markedet · 20031.298.700 kr.Markedet · 20041.350.500 kr.Markedet · 20051.344.210 kr.Markedet · 20061.651.680 kr.Markedet · 20072.100.305 kr.Markedet · 20082.299.180 kr.Markedet · 20091.765.270 kr.Markedet · 2010458.060 kr.Markedet · 20111.872.015 kr.Markedet · 20121.861.655 kr.Markedet · 20131.977.650 kr.Markedet · 20141.663.150 kr.Markedet · 20151.724.940 kr.Markedet · 20162.024.640 kr.Markedet · 20171.672.030 kr.Markedet · 20181.580.640 kr.Markedet · 20191.904.390 kr.Markedet · 20202.096.420 kr.Markedet · 20212.212.600 kr.Markedet · 20222.467.160 kr.Markedet · 20232.320.640 kr.Markedet · 20242.669.550 kr.Markedet · 20252.658.820 kr.Markedet · 20263.363.670 kr.Markedet · 20273.629.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2005 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.952.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²44 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²367 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²543 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Kongevej 16
6400 Sønderborg		195 m²242 m27-11-20232.400.000 kr.12.308 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²621 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²819 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²782 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²336 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²369 m25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²
Søndre Landevej 21
6400 Sønderborg		199 m²445 m15-03-20253.350.000 kr.16.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden