Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Goethesgade 22

Rækkehus · 135 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.871 kr/m².2.856.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.843.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,36 pct. siden mar. 2022
472k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.375.000 kr.I dag · vores estimat1.843.835 kr.Markedet · 1992796.095 kr.Markedet · 1993929.340 kr.Markedet · 1994792.180 kr.Markedet · 19951.087.290 kr.Markedet · 19961.061.100 kr.Markedet · 1997658.260 kr.Markedet · 19981.259.955 kr.Markedet · 1999983.340 kr.Markedet · 20001.218.375 kr.Markedet · 20011.122.660 kr.Markedet · 20021.048.410 kr.Markedet · 20031.139.265 kr.Markedet · 2004886.680 kr.Markedet · 20051.260.495 kr.Markedet · 20061.744.065 kr.Markedet · 20071.597.725 kr.Markedet · 20081.337.310 kr.Markedet · 20093.083.400 kr.Markedet · 20101.137.510 kr.Markedet · 20111.658.880 kr.Markedet · 20122.183.760 kr.Markedet · 20131.653.075 kr.Markedet · 20141.219.860 kr.Markedet · 20151.441.125 kr.Markedet · 20161.674.945 kr.Markedet · 20171.286.685 kr.Markedet · 20181.735.695 kr.Markedet · 20191.428.975 kr.Markedet · 20201.626.480 kr.Markedet · 20211.646.595 kr.Markedet · 20222.514.645 kr.Markedet · 20231.803.600 kr.Markedet · 20242.037.690 kr.Markedet · 20251.993.815 kr.Markedet · 20262.379.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²345 m17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²1,1 km07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²1,1 km04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²1,1 km18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Solbakken 19B
6400 Sønderborg		118 m²907 m26-08-20251.699.000 kr.14.398 kr./m²
Revlingbjerg 13A
6400 Sønderborg		118 m²937 m05-08-20261.670.000 kr.14.153 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²1,4 km25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²1,4 km18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Læsøvej 20
6400 Sønderborg		113 m²993 m08-10-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Læsøvej 8
6400 Sønderborg		113 m²1,0 km02-06-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden