Gøttrupvej 7, 6520 Toftlund — Villa · 130 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.969 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.935 kr/m².776.000 kr.
2Vores vurdering1.043.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,17 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvang 36 6520 Toftlund	132 m²	251 m	08-04-2026	650.000 kr.	4.924 kr./m²
Jægerskoven 29 6520 Toftlund	126 m²	289 m	17-04-2024	805.000 kr.	6.389 kr./m²
Rolighedsvej 25A 6520 Toftlund	127 m²	361 m	18-12-2023	795.000 kr.	6.260 kr./m²
Jægerskoven 47 6520 Toftlund	133 m²	472 m	03-03-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Østergade 65 6520 Toftlund	136 m²	348 m	01-08-2024	1.170.000 kr.	8.603 kr./m²
Kornvang 11 6520 Toftlund	136 m²	371 m	03-12-2023	495.000 kr.	3.640 kr./m²
Bakken 8 6520 Toftlund	132 m²	639 m	30-05-2026	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Grønningen 6 6520 Toftlund	132 m²	662 m	30-10-2024	555.000 kr.	4.205 kr./m²
Kornvang 17 6520 Toftlund	123 m²	405 m	28-05-2026	815.000 kr.	6.626 kr./m²
Blomsterparken 11 6520 Toftlund	132 m²	767 m	19-03-2024	780.000 kr.	5.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu