Golfparken 14

Villa · 191 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.724 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1724 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.348 kr/m².3.136.109 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfparken gns: 21.358 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+118,50 pct.
3Vores vurdering3.505.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,37 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.505.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018750.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	144 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	178 m	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Golfparken 30 9670 Løgstør	169 m²	145 m	20-02-2025	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Golfparken 16 9670 Løgstør	223 m²	31 m	12-09-2026	4.835.540 kr.	21.684 kr./m²
Golfparken 13 9670 Løgstør	284 m²	55 m	12-09-2026	6.065.558 kr.	21.358 kr./m²
Golfparken 17 9670 Løgstør	310 m²	76 m	12-05-2024	3.825.000 kr.	12.339 kr./m²
Sjægten 9 9670 Løgstør	182 m²	249 m	27-04-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	365 m	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Hasselvænget 10 9670 Løgstør	193 m²	670 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	10.751 kr./m²
Hasselvænget 23 9670 Løgstør	194 m²	631 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu