Golfparken 17

Villa · 310 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.419 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 401 m²
Bebygget areal: 401 m²
Grundareal: 1419 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.426 kr/m².3.196.649 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfparken gns: 21.358 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+118,50 pct.
3Boligareal større end typisk310 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Vores vurdering5.436.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,12 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.436.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2011Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfparken 13 9670 Løgstør	284 m²	59 m	12-09-2026	6.065.558 kr.	21.358 kr./m²
Golfparken 16 9670 Løgstør	223 m²	55 m	12-09-2026	4.835.540 kr.	21.684 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	129 m	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	90 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Golfparken 30 9670 Løgstør	169 m²	79 m	20-02-2025	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Højvej 7 9670 Løgstør	292 m²	1,4 km	04-07-2024	2.355.930 kr.	8.068 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	722 m	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	1,2 km	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Fredensgade 10 9670 Løgstør	268 m²	1,8 km	16-08-2025	2.214.462 kr.	8.263 kr./m²
Gattensmindevej 3 9670 Løgstør	237 m²	1,2 km	12-06-2026	2.150.000 kr.	9.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu