Golfsvinget 19

Fritidshus · 67 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.434 kr/m².923.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGolfsvinget gns: 11.678 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 25.419 kr/m²-54,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering994.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,57 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
12. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.275.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.040.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 17 6200 Aabenraa	67 m²	21 m	16-07-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Golfsvinget 11 6200 Aabenraa	67 m²	49 m	06-11-2024	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Golfsvinget 5 6200 Aabenraa	67 m²	91 m	28-05-2026	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Golfsvinget 3 6200 Aabenraa	67 m²	105 m	03-11-2024	625.000 kr.	9.328 kr./m²
Golfsvinget 34 6200 Aabenraa	67 m²	133 m	06-08-2026	840.000 kr.	12.537 kr./m²
Golfsvinget 57 6200 Aabenraa	67 m²	142 m	16-06-2024	729.000 kr.	10.881 kr./m²
Golfsvinget 45 6200 Aabenraa	67 m²	193 m	08-12-2025	965.000 kr.	14.403 kr./m²
Golfsvinget 24 6200 Aabenraa	67 m²	195 m	09-05-2024	650.000 kr.	9.701 kr./m²
Golfsvinget 40 6200 Aabenraa	103 m²	200 m	11-08-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Golfsvinget 44 6200 Aabenraa	103 m²	228 m	01-09-2025	1.285.000 kr.	12.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu