Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Golfsvinget 59

Fritidshus · 104 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.722 kr/m².1.056.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGolfsvinget gns: 11.678 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 25.641 kr/m²-54,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.607.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden jan. 2021
188k1,7M3,1M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20211.280.000 kr.19. jul. 20221.515.000 kr.I dag · vores estimat1.607.313 kr.Markedet · 1992490.776 kr.Markedet · 1993241.072 kr.Markedet · 1994581.672 kr.Markedet · 1995590.928 kr.Markedet · 1996631.384 kr.Markedet · 1997695.864 kr.Markedet · 1998754.728 kr.Markedet · 1999887.016 kr.Markedet · 2000731.432 kr.Markedet · 2001690.040 kr.Markedet · 2002827.528 kr.Markedet · 20031.378.416 kr.Markedet · 20041.580.592 kr.Markedet · 20051.227.512 kr.Markedet · 20061.898.520 kr.Markedet · 20071.849.952 kr.Markedet · 20082.223.728 kr.Markedet · 20092.236.936 kr.Markedet · 2010508.040 kr.Markedet · 20111.802.320 kr.Markedet · 20121.056.224 kr.Markedet · 20131.765.712 kr.Markedet · 2014922.792 kr.Markedet · 2015924.456 kr.Markedet · 20161.478.464 kr.Markedet · 2017916.864 kr.Markedet · 20181.635.816 kr.Markedet · 20191.499.992 kr.Markedet · 20201.338.272 kr.Markedet · 20211.449.136 kr.Markedet · 20221.360.008 kr.Markedet · 20231.138.904 kr.Markedet · 20242.082.184 kr.Markedet · 20252.647.320 kr.Markedet · 20261.823.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
19. jul. 2022 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.280.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfsvinget 40
6200 Aabenraa		103 m²170 m11-08-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Golfsvinget 44
6200 Aabenraa		103 m²199 m01-09-20251.285.000 kr.12.476 kr./m²
Golfsvinget 52
6200 Aabenraa		103 m²204 m11-08-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Golfsvinget 3
6200 Aabenraa		67 m²72 m03-11-2024625.000 kr.9.328 kr./m²
Golfsvinget 45
6200 Aabenraa		67 m²74 m08-12-2025965.000 kr.14.403 kr./m²
Golfsvinget 57
6200 Aabenraa		67 m²75 m16-06-2024729.000 kr.10.881 kr./m²
Golfsvinget 5
6200 Aabenraa		67 m²80 m28-05-2026900.000 kr.13.433 kr./m²
Golfsvinget 11
6200 Aabenraa		67 m²99 m06-11-2024640.000 kr.9.552 kr./m²
Golfsvinget 19
6200 Aabenraa		67 m²129 m24-06-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²
Golfsvinget 17
6200 Aabenraa		67 m²134 m16-07-20251.300.000 kr.19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden