Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Golfvænget 1

Villa · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.430 kr/m².2.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 16.369 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²+69,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.353.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,42 pct. siden apr. 2025
174k818k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.353.386 kr.Markedet · 1992520.800 kr.Markedet · 1993515.592 kr.Markedet · 1994437.472 kr.Markedet · 1995533.400 kr.Markedet · 1996482.832 kr.Markedet · 1997605.304 kr.Markedet · 1998653.520 kr.Markedet · 1999726.936 kr.Markedet · 2000462.336 kr.Markedet · 2001785.064 kr.Markedet · 2002830.424 kr.Markedet · 2003561.624 kr.Markedet · 2004836.808 kr.Markedet · 2005938.952 kr.Markedet · 2006961.632 kr.Markedet · 2007764.568 kr.Markedet · 2008717.696 kr.Markedet · 20091.329.552 kr.Markedet · 20101.053.192 kr.Markedet · 2011534.576 kr.Markedet · 2012587.160 kr.Markedet · 2013919.968 kr.Markedet · 2014850.584 kr.Markedet · 2015964.488 kr.Markedet · 20161.150.464 kr.Markedet · 2017880.320 kr.Markedet · 2018712.488 kr.Markedet · 2019910.056 kr.Markedet · 20201.047.144 kr.Markedet · 2021982.632 kr.Markedet · 20221.528.968 kr.Markedet · 2023639.576 kr.Markedet · 20241.175.328 kr.Markedet · 20251.613.136 kr.Markedet · 20261.525.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvænget 2
9670 Løgstør		204 m²33 m14-12-20243.850.000 kr.18.873 kr./m²
Golfparken 30
9670 Løgstør		169 m²485 m20-02-2025850.000 kr.5.030 kr./m²
Vestervang Alle 16
9670 Løgstør		175 m²493 m31-07-20252.310.000 kr.13.200 kr./m²
Sjægten 9
9670 Løgstør		182 m²232 m27-04-20253.160.000 kr.17.363 kr./m²
Elmevænget 12
9670 Løgstør		174 m²744 m25-03-20261.580.000 kr.9.080 kr./m²
Vestervang Alle 8
9670 Løgstør		154 m²546 m19-06-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Vestervang Alle 11
9670 Løgstør		150 m²402 m20-01-20251.850.000 kr.12.333 kr./m²
Majsmarken 6
9670 Løgstør		167 m²1,2 km07-04-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Golfparken 28
9670 Løgstør		185 m²471 m29-11-20234.500.000 kr.24.324 kr./m²
Sønderport 54
9670 Løgstør		165 m²1,2 km02-09-2025660.000 kr.4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden