Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Golfvænget 1

Villa · 152 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.321 kr/m².2.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 16.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+28,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.876.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden feb. 2022
490k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.295.000 kr.30. nov. 20252.455.000 kr.I dag · vores estimat2.876.680 kr.Markedet · 1992592.192 kr.Markedet · 1993612.408 kr.Markedet · 1994600.248 kr.Markedet · 1995610.280 kr.Markedet · 1996709.232 kr.Markedet · 1997725.800 kr.Markedet · 1998812.440 kr.Markedet · 1999794.048 kr.Markedet · 2000872.936 kr.Markedet · 2001945.136 kr.Markedet · 2002857.584 kr.Markedet · 2003905.312 kr.Markedet · 2004922.792 kr.Markedet · 20051.023.112 kr.Markedet · 20061.142.128 kr.Markedet · 20071.235.608 kr.Markedet · 20081.130.576 kr.Markedet · 20091.363.592 kr.Markedet · 20101.389.584 kr.Markedet · 20111.088.168 kr.Markedet · 20121.433.360 kr.Markedet · 20131.287.896 kr.Markedet · 20141.195.936 kr.Markedet · 20151.240.472 kr.Markedet · 20161.283.032 kr.Markedet · 20171.482.760 kr.Markedet · 20181.468.624 kr.Markedet · 20191.482.000 kr.Markedet · 20201.693.280 kr.Markedet · 20211.528.360 kr.Markedet · 20221.767.912 kr.Markedet · 20231.827.496 kr.Markedet · 20241.864.888 kr.Markedet · 20251.707.568 kr.Markedet · 20261.765.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
I dag · vores estimat
2.876.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvænget 8
9800 Hjørring		205 m²93 m26-06-20253.500.000 kr.17.073 kr./m²
Golfparken 1
9800 Hjørring		158 m²124 m23-10-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Blåklokkevej 2
9800 Hjørring		153 m²392 m22-12-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Bellisvej 2
9800 Hjørring		150 m²451 m03-12-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Røllikevej 1
9800 Hjørring		153 m²518 m27-10-20243.250.000 kr.21.242 kr./m²
Pileurtvej 4
9800 Hjørring		158 m²417 m30-03-20251.525.000 kr.9.652 kr./m²
Fløjlsgræsvej 2
9800 Hjørring		155 m²579 m21-11-20242.080.000 kr.13.419 kr./m²
Kamgræsvej 6
9800 Hjørring		150 m²715 m07-10-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²
Erantisvej 19
9800 Hjørring		149 m²719 m18-03-20241.425.000 kr.9.564 kr./m²
Krokusvej 5
9800 Hjørring		155 m²758 m27-09-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden