Golfvænget 3

Villa · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.667 kr/m².2.405.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 16.369 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²+69,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.702.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvænget 1 9670 Løgstør	168 m²	46 m	08-11-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Golfvænget 2 9670 Løgstør	204 m²	21 m	14-12-2024	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Golfparken 30 9670 Løgstør	169 m²	445 m	20-02-2025	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	530 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Sjægten 9 9670 Løgstør	182 m²	250 m	27-04-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Elmevænget 12 9670 Løgstør	174 m²	782 m	25-03-2026	1.580.000 kr.	9.080 kr./m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	578 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	449 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Majsmarken 6 9670 Løgstør	167 m²	1,2 km	07-04-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	431 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu