Golfvænget 5

Villa · 132 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.451 kr/m².1.805.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 16.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+27,30 pct.
3Vores vurdering2.365.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvænget 1 9800 Hjørring	152 m²	49 m	06-07-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Golfvænget 8 9800 Hjørring	205 m²	140 m	26-06-2025	3.500.000 kr.	17.073 kr./m²
Mjødurtvej 2 9800 Hjørring	129 m²	319 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Bynkevej 1 9800 Hjørring	138 m²	493 m	16-04-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Krokusvej 6 9800 Hjørring	130 m²	758 m	24-07-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Irisvej 11 9800 Hjørring	133 m²	836 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Irisvej 16 9800 Hjørring	130 m²	788 m	16-02-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Fresiavej 28 9800 Hjørring	137 m²	712 m	01-04-2026	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Dunhammervej 5 9800 Hjørring	136 m²	785 m	02-04-2025	1.545.000 kr.	11.360 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	1,0 km	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu