Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Golfvej 18

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.273 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
307 m²
Grundareal
1273 m²
Indbygget garage
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.488 kr/m².3.159.937 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvej gns: 18.269 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+68,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.694.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+835,35 pct. siden jun. 2017
395k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017395.000 kr.3. okt. 2017395.000 kr.I dag · vores estimat3.694.619 kr.Markedet · 1992925.600 kr.Markedet · 1993833.400 kr.Markedet · 1994962.600 kr.Markedet · 19951.023.800 kr.Markedet · 19961.071.000 kr.Markedet · 19971.061.000 kr.Markedet · 19981.033.000 kr.Markedet · 19991.413.000 kr.Markedet · 20001.300.200 kr.Markedet · 20011.301.800 kr.Markedet · 20021.241.800 kr.Markedet · 20031.266.200 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.428.600 kr.Markedet · 20061.313.600 kr.Markedet · 20071.544.600 kr.Markedet · 20081.871.000 kr.Markedet · 20091.700.800 kr.Markedet · 20101.525.400 kr.Markedet · 20111.644.200 kr.Markedet · 20121.475.800 kr.Markedet · 20131.666.600 kr.Markedet · 20141.271.400 kr.Markedet · 20151.398.600 kr.Markedet · 20161.283.000 kr.Markedet · 20171.397.000 kr.Markedet · 20181.783.400 kr.Markedet · 20191.209.200 kr.Markedet · 20201.846.000 kr.Markedet · 20212.050.800 kr.Markedet · 20221.920.600 kr.Markedet · 20231.907.000 kr.Markedet · 20242.072.000 kr.Markedet · 20252.194.000 kr.Markedet · 20261.895.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
395.000 kr.
3. okt. 2017 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.694.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018395.000 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018395.000 kr.
  • 2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 112
9900 Frederikshavn		207 m²437 m19-08-20263.725.000 kr.17.995 kr./m²
Golfvej 74
9900 Frederikshavn		191 m²364 m17-06-20253.750.000 kr.19.634 kr./m²
Golfvej 42
9900 Frederikshavn		182 m²255 m24-02-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Golfvej 30
9900 Frederikshavn		178 m²149 m23-06-20253.260.000 kr.18.315 kr./m²
Golfvej 62
9900 Frederikshavn		177 m²344 m22-05-20263.325.000 kr.18.785 kr./m²
Golfvej 20
9900 Frederikshavn		146 m²29 m27-01-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Golfvej 106
9900 Frederikshavn		149 m²462 m11-03-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Golfvej 110
9900 Frederikshavn		254 m²420 m29-08-20244.494.375 kr.17.694 kr./m²
Golfvej 193
9900 Frederikshavn		123 m²1,2 km05-11-20252.425.000 kr.19.715 kr./m²
Golfvej 175
9900 Frederikshavn		107 m²1,1 km02-01-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden