Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Gommesensvej 8

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.063 kr/m².1.284.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.455.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden maj 2025
210k826k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.455.311 kr.Markedet · 1992381.510 kr.Markedet · 1993461.835 kr.Markedet · 1994478.575 kr.Markedet · 1995479.790 kr.Markedet · 1996502.335 kr.Markedet · 1997508.680 kr.Markedet · 1998430.245 kr.Markedet · 1999532.575 kr.Markedet · 2000458.460 kr.Markedet · 2001995.220 kr.Markedet · 2002596.430 kr.Markedet · 2003672.840 kr.Markedet · 2004649.080 kr.Markedet · 2005547.425 kr.Markedet · 2006327.375 kr.Markedet · 2007634.635 kr.Markedet · 2008741.420 kr.Markedet · 2009877.500 kr.Markedet · 2010933.390 kr.Markedet · 2011849.285 kr.Markedet · 20121.104.840 kr.Markedet · 2013592.380 kr.Markedet · 2014640.980 kr.Markedet · 20151.094.850 kr.Markedet · 20161.145.205 kr.Markedet · 20171.211.625 kr.Markedet · 20181.023.570 kr.Markedet · 20191.013.310 kr.Markedet · 20201.099.170 kr.Markedet · 20211.169.370 kr.Markedet · 2022849.015 kr.Markedet · 20231.494.180 kr.Markedet · 20241.487.970 kr.Markedet · 20251.510.515 kr.Markedet · 20261.255.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gommesensvej 7
9330 Dronninglund		217 m²90 m27-05-20261.985.000 kr.9.147 kr./m²
Solparken 66
9330 Dronninglund		138 m²319 m26-01-20261.165.000 kr.8.442 kr./m²
Solparken 16
9330 Dronninglund		136 m²466 m13-09-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Solparken 26
9330 Dronninglund		136 m²560 m25-09-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Slotsgade 82
9330 Dronninglund		128 m²220 m18-08-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Valmuevej 5
9330 Dronninglund		130 m²355 m30-09-20241.080.000 kr.8.308 kr./m²
Enebærvej 2
9330 Dronninglund		132 m²559 m21-08-2025800.000 kr.6.061 kr./m²
Enebærvej 1
9330 Dronninglund		131 m²528 m18-05-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Irisvej 10
9330 Dronninglund		143 m²323 m15-04-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Vibevej 22
9330 Dronninglund		126 m²268 m04-08-20261.072.500 kr.8.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden