Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gormsvej 52, Voel

Rækkehus · 80 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
318 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.021 kr/m².1.986.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.628.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+62,89 pct. siden apr. 1980
139k635k1,1M1,6M2,1M19801995199920032007201120152019202330. apr. 1980165.000 kr.31. mar. 2003405.000 kr.23. jul. 20091.250.000 kr.14. aug. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat1.628.941 kr.Markedet · 1992526.480 kr.Markedet · 1993534.960 kr.Markedet · 1994559.520 kr.Markedet · 1995517.040 kr.Markedet · 1996586.640 kr.Markedet · 1997666.960 kr.Markedet · 1998649.040 kr.Markedet · 1999748.160 kr.Markedet · 2000851.920 kr.Markedet · 2001834.560 kr.Markedet · 2002663.600 kr.Markedet · 2003986.400 kr.Markedet · 2004790.880 kr.Markedet · 20051.050.240 kr.Markedet · 20061.343.520 kr.Markedet · 20071.417.440 kr.Markedet · 20081.448.240 kr.Markedet · 20091.106.480 kr.Markedet · 2010954.560 kr.Markedet · 20111.350.880 kr.Markedet · 20121.384.000 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20141.378.960 kr.Markedet · 20151.349.680 kr.Markedet · 20161.334.240 kr.Markedet · 20171.396.960 kr.Markedet · 20181.651.120 kr.Markedet · 20191.545.440 kr.Markedet · 20201.653.920 kr.Markedet · 20211.738.880 kr.Markedet · 20221.780.000 kr.Markedet · 20231.633.360 kr.Markedet · 20241.733.360 kr.Markedet · 20251.896.960 kr.Markedet · 20261.775.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1980 · Alm. Salg
165.000 kr.
31. mar. 2003 · Alm. Salg
405.000 kr.
23. jul. 2009 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. aug. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte405.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte165.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsvej 48, Voel
8600 Silkeborg		128 m²26 m16-12-20242.050.000 kr.16.016 kr./m²
Malmøvej 110
8600 Silkeborg		78 m²4,9 km29-01-20261.725.000 kr.22.115 kr./m²
Malmøvej 114
8600 Silkeborg		78 m²4,9 km23-09-20241.610.000 kr.20.641 kr./m²
Malmøvej 112
8600 Silkeborg		78 m²4,9 km06-05-20251.995.000 kr.25.577 kr./m²
Malmøvej 10
8600 Silkeborg		86 m²5,1 km08-09-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Malmøvej 50
8600 Silkeborg		88 m²5,0 km12-11-20252.165.000 kr.24.602 kr./m²
Malmøvej 56
8600 Silkeborg		88 m²5,0 km06-04-20251.835.000 kr.20.852 kr./m²
Malmøvej 54
8600 Silkeborg		88 m²5,0 km01-02-20242.030.000 kr.23.068 kr./m²
Helsingborgvej 49
8600 Silkeborg		96 m²4,4 km04-07-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²
Varbergvej 31
8600 Silkeborg		103 m²4,3 km06-05-20252.505.000 kr.24.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden