Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gormsvej 7

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.251 kr/m².4.464.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.422.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,51 pct. siden dec. 2023
756k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.800.000 kr.I dag · vores estimat5.422.602 kr.Markedet · 1992853.545 kr.Markedet · 19931.057.980 kr.Markedet · 1994903.375 kr.Markedet · 1995840.015 kr.Markedet · 1996864.600 kr.Markedet · 19971.159.125 kr.Markedet · 19981.387.485 kr.Markedet · 19991.340.130 kr.Markedet · 20001.598.520 kr.Markedet · 20011.673.100 kr.Markedet · 20022.060.190 kr.Markedet · 20031.966.635 kr.Markedet · 20042.118.765 kr.Markedet · 20052.431.275 kr.Markedet · 20063.219.150 kr.Markedet · 20073.621.915 kr.Markedet · 20083.181.365 kr.Markedet · 20092.125.695 kr.Markedet · 20102.416.095 kr.Markedet · 20112.822.490 kr.Markedet · 20122.540.175 kr.Markedet · 20132.475.000 kr.Markedet · 20141.959.375 kr.Markedet · 20152.660.955 kr.Markedet · 20162.649.570 kr.Markedet · 20173.044.580 kr.Markedet · 20182.712.105 kr.Markedet · 20192.920.170 kr.Markedet · 20203.116.685 kr.Markedet · 20213.671.580 kr.Markedet · 20224.292.475 kr.Markedet · 20233.482.490 kr.Markedet · 20243.590.235 kr.Markedet · 20254.151.400 kr.Markedet · 20264.529.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.422.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²45 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Knud Den Storesvej 3
3600 Frederikssund		160 m²210 m18-09-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Klintevej 8G
3600 Frederikssund		166 m²443 m21-01-20264.050.000 kr.24.398 kr./m²
Halfdansvej 3
3600 Frederikssund		167 m²507 m21-12-20253.135.000 kr.18.772 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²181 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²181 m28-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Gyvelvej 7
3600 Frederikssund		156 m²227 m24-03-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Gyvelvej 9
3600 Frederikssund		154 m²213 m16-01-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²193 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Fasanvej 11A
3600 Frederikssund		164 m²747 m27-07-20256.405.000 kr.39.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden