Gormsvej 7

Villa · 120 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.957 kr/m².2.361.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGormsvej gns: 17.682 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+41,00 pct.
3Vores vurdering1.906.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+766,61 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2001 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 9 6640 Lunderskov	170 m²	27 m	19-12-2023	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²
Gormsvej 11 6640 Lunderskov	172 m²	51 m	31-08-2025	2.845.000 kr.	16.541 kr./m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	131 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	197 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Gl. Møllevej 35 6640 Lunderskov	122 m²	611 m	21-11-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	486 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	625 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Åparken 66 6640 Lunderskov	124 m²	586 m	24-07-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	524 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	228 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu