Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gotlandsvej 20

Villa · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.899 kr/m².1.817.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGotlandsvej gns: 15.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden jan. 2016
414k914k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.475.000 kr.I dag · vores estimat1.723.950 kr.Markedet · 1992556.299 kr.Markedet · 1993414.032 kr.Markedet · 1994503.867 kr.Markedet · 1995509.856 kr.Markedet · 1996535.394 kr.Markedet · 1997736.534 kr.Markedet · 1998667.943 kr.Markedet · 1999783.542 kr.Markedet · 2000621.274 kr.Markedet · 2001718.680 kr.Markedet · 2002779.022 kr.Markedet · 2003808.628 kr.Markedet · 2004859.365 kr.Markedet · 2005827.047 kr.Markedet · 2006981.066 kr.Markedet · 20071.206.388 kr.Markedet · 20081.335.434 kr.Markedet · 20091.179.946 kr.Markedet · 20101.214.976 kr.Markedet · 20111.447.530 kr.Markedet · 20121.178.816 kr.Markedet · 20131.120.282 kr.Markedet · 20141.265.713 kr.Markedet · 20151.288.991 kr.Markedet · 20161.224.355 kr.Markedet · 20171.373.967 kr.Markedet · 20181.461.768 kr.Markedet · 20191.290.460 kr.Markedet · 20201.559.739 kr.Markedet · 20211.658.501 kr.Markedet · 20221.886.761 kr.Markedet · 20231.862.240 kr.Markedet · 20241.850.827 kr.Markedet · 20251.918.853 kr.Markedet · 20261.819.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gotlandsvej 26
8800 Viborg		126 m²51 m06-07-20261.960.000 kr.15.556 kr./m²
Gotlandsvej 4
8800 Viborg		128 m²33 m04-06-20241.670.000 kr.13.047 kr./m²
Gotlandsvej 34
8800 Viborg		148 m²72 m01-11-20263.050.000 kr.20.608 kr./m²
Gotlandsvej 13
8800 Viborg		152 m²67 m08-04-20252.440.000 kr.16.053 kr./m²
Gotlandsvej 8
8800 Viborg		160 m²47 m12-02-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Samsøvej 4
8800 Viborg		112 m²438 m14-05-20261.665.000 kr.14.866 kr./m²
Rønnevej 19
8800 Viborg		116 m²405 m07-08-20241.605.000 kr.13.836 kr./m²
Syrenvej 38
8800 Viborg		118 m²269 m17-09-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Færøvej 23
8800 Viborg		114 m²578 m13-05-2026900.000 kr.7.895 kr./m²
Syrenvej 11
8800 Viborg		118 m²414 m28-06-20251.430.000 kr.12.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden