Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Gråbølle 16

Villa · 182 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
846 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.965 kr/m².1.598.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGråbølle gns: 9.135 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.773.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,40 pct. siden jun. 2019
337k877k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.495.000 kr.30. apr. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat1.773.095 kr.Markedet · 1992349.986 kr.Markedet · 1993923.832 kr.Markedet · 1994682.500 kr.Markedet · 1995565.656 kr.Markedet · 1996658.112 kr.Markedet · 1997744.926 kr.Markedet · 19981.035.216 kr.Markedet · 1999994.084 kr.Markedet · 20001.054.326 kr.Markedet · 2001873.964 kr.Markedet · 2002674.128 kr.Markedet · 2003984.620 kr.Markedet · 2004960.960 kr.Markedet · 2005559.286 kr.Markedet · 20061.060.332 kr.Markedet · 20071.336.426 kr.Markedet · 20081.127.126 kr.Markedet · 20091.468.194 kr.Markedet · 20101.519.882 kr.Markedet · 20111.055.600 kr.Markedet · 20121.013.740 kr.Markedet · 20131.221.766 kr.Markedet · 20141.145.872 kr.Markedet · 20151.157.520 kr.Markedet · 2016802.074 kr.Markedet · 2017992.628 kr.Markedet · 2018920.374 kr.Markedet · 20191.227.590 kr.Markedet · 20201.109.472 kr.Markedet · 20211.674.582 kr.Markedet · 20221.261.806 kr.Markedet · 20231.646.554 kr.Markedet · 20241.258.530 kr.Markedet · 20251.404.130 kr.Markedet · 20261.451.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbølle 4
9640 Farsø		148 m²55 m10-06-20261.335.000 kr.9.020 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²58 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²100 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²135 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²160 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²552 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²641 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²811 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²865 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²581 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden