Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Gråbølle 19

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.807 kr/m².1.597.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGråbølle gns: 9.135 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden jul. 2018
363k809k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20181.530.000 kr.14. aug. 20191.530.000 kr.I dag · vores estimat1.648.709 kr.Markedet · 1992376.908 kr.Markedet · 1993994.896 kr.Markedet · 1994735.000 kr.Markedet · 1995609.168 kr.Markedet · 1996708.736 kr.Markedet · 1997802.228 kr.Markedet · 19981.114.848 kr.Markedet · 19991.070.552 kr.Markedet · 20001.135.428 kr.Markedet · 2001941.192 kr.Markedet · 2002725.984 kr.Markedet · 20031.060.360 kr.Markedet · 20041.034.880 kr.Markedet · 2005602.308 kr.Markedet · 20061.141.896 kr.Markedet · 20071.439.228 kr.Markedet · 20081.213.828 kr.Markedet · 20091.581.132 kr.Markedet · 20101.636.796 kr.Markedet · 20111.136.800 kr.Markedet · 20121.091.720 kr.Markedet · 20131.315.748 kr.Markedet · 20141.234.016 kr.Markedet · 20151.246.560 kr.Markedet · 2016863.772 kr.Markedet · 20171.068.984 kr.Markedet · 2018991.172 kr.Markedet · 20191.322.020 kr.Markedet · 20201.194.816 kr.Markedet · 20211.803.396 kr.Markedet · 20221.358.868 kr.Markedet · 20231.773.212 kr.Markedet · 20241.355.340 kr.Markedet · 20251.512.140 kr.Markedet · 20261.562.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²125 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²98 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Gråbølle 4
9640 Farsø		148 m²93 m10-06-20261.335.000 kr.9.020 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²659 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²670 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²826 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²110 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²159 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²121 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²930 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden