Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Gråbølle 23

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.094 kr/m².1.451.685 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGråbølle gns: 9.135 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.164.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden mar. 2007
274k611k947k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.335.000 kr.I dag · vores estimat1.164.610 kr.Markedet · 1992284.604 kr.Markedet · 1993751.248 kr.Markedet · 1994555.000 kr.Markedet · 1995459.984 kr.Markedet · 1996535.168 kr.Markedet · 1997605.764 kr.Markedet · 1998841.824 kr.Markedet · 1999808.376 kr.Markedet · 2000857.364 kr.Markedet · 2001710.696 kr.Markedet · 2002548.192 kr.Markedet · 2003800.680 kr.Markedet · 2004781.440 kr.Markedet · 2005454.804 kr.Markedet · 2006862.248 kr.Markedet · 20071.086.764 kr.Markedet · 2008916.564 kr.Markedet · 20091.193.916 kr.Markedet · 20101.235.948 kr.Markedet · 2011858.400 kr.Markedet · 2012824.360 kr.Markedet · 2013993.524 kr.Markedet · 2014931.808 kr.Markedet · 2015941.280 kr.Markedet · 2016652.236 kr.Markedet · 2017807.192 kr.Markedet · 2018748.436 kr.Markedet · 2019998.260 kr.Markedet · 2020902.208 kr.Markedet · 20211.361.748 kr.Markedet · 20221.026.084 kr.Markedet · 20231.338.956 kr.Markedet · 20241.023.420 kr.Markedet · 20251.141.820 kr.Markedet · 20261.180.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbølle 4
9640 Farsø		148 m²115 m10-06-20261.335.000 kr.9.020 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²111 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²57 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²73 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Kirkegårdsvej 6
9640 Farsø		147 m²380 m13-05-20261.550.000 kr.10.544 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²649 m17-06-20261.525.000 kr.10.235 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²649 m04-06-20241.573.350 kr.10.559 kr./m²
Ibisvej 2
9640 Farsø		146 m²671 m14-05-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²631 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B
9640 Farsø		151 m²636 m19-01-2025700.000 kr.4.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden