Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Gråbølle 3

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.453 kr/m².1.594.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGråbølle gns: 9.135 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.331.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,60 pct. siden aug. 2016
293k745k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat1.331.339 kr.Markedet · 1992303.834 kr.Markedet · 1993802.008 kr.Markedet · 1994592.500 kr.Markedet · 1995491.064 kr.Markedet · 1996571.328 kr.Markedet · 1997646.694 kr.Markedet · 1998898.704 kr.Markedet · 1999862.996 kr.Markedet · 2000915.294 kr.Markedet · 2001758.716 kr.Markedet · 2002585.232 kr.Markedet · 2003854.780 kr.Markedet · 2004834.240 kr.Markedet · 2005485.534 kr.Markedet · 2006920.508 kr.Markedet · 20071.160.194 kr.Markedet · 2008978.494 kr.Markedet · 20091.274.586 kr.Markedet · 20101.319.458 kr.Markedet · 2011916.400 kr.Markedet · 2012880.060 kr.Markedet · 20131.060.654 kr.Markedet · 2014994.768 kr.Markedet · 20151.004.880 kr.Markedet · 2016696.306 kr.Markedet · 2017861.732 kr.Markedet · 2018799.006 kr.Markedet · 20191.065.710 kr.Markedet · 2020963.168 kr.Markedet · 20211.453.758 kr.Markedet · 20221.095.414 kr.Markedet · 20231.429.426 kr.Markedet · 20241.092.570 kr.Markedet · 20251.218.970 kr.Markedet · 20261.259.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbølle 4
9640 Farsø		148 m²67 m10-06-20261.335.000 kr.9.020 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²97 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²76 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²138 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²413 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²122 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²543 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²799 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²106 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²137 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden