Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Gråbrødrestræde 1, 2.

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
1206 m²
Bebygget areal
609 m²
Erhvervsareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.331 kr/m².2.555.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.001.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden jan. 2007
364k2,7M5,0M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20072.165.000 kr.I dag · vores estimat2.001.356 kr.Markedet · 1992364.416 kr.Markedet · 1993582.348 kr.Markedet · 1994458.016 kr.Markedet · 1995628.212 kr.Markedet · 1996560.352 kr.Markedet · 1997826.020 kr.Markedet · 19981.218.048 kr.Markedet · 1999801.060 kr.Markedet · 2000946.764 kr.Markedet · 20019.663.264 kr.Markedet · 20021.005.732 kr.Markedet · 2003957.840 kr.Markedet · 20041.170.000 kr.Markedet · 20051.087.476 kr.Markedet · 20061.764.360 kr.Markedet · 20072.164.968 kr.Markedet · 20081.997.892 kr.Markedet · 20091.712.256 kr.Markedet · 20101.532.388 kr.Markedet · 20111.550.640 kr.Markedet · 20121.112.280 kr.Markedet · 20131.686.204 kr.Markedet · 20141.774.968 kr.Markedet · 20151.171.404 kr.Markedet · 20161.438.632 kr.Markedet · 20171.575.600 kr.Markedet · 20182.546.388 kr.Markedet · 20191.815.996 kr.Markedet · 20201.695.720 kr.Markedet · 20212.028.156 kr.Markedet · 20222.056.392 kr.Markedet · 20231.799.772 kr.Markedet · 20241.713.972 kr.Markedet · 20251.733.160 kr.Markedet · 20261.972.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C		157 m²133 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C		152 m²56 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²280 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv
8900 Randers C		151 m²348 m26-02-20261.940.000 kr.12.848 kr./m²
Jernbanegade 18B, 3. th
8900 Randers C		158 m²723 m16-10-20241.595.000 kr.10.095 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C		142 m²206 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C		140 m²186 m21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²269 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²629 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C		165 m²880 m12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden