Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Grågårdevej 12, Gråskov

Landejendom · 152 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 81.791 m², 6 værelser, opført i 1876. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
81791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.407 kr/m².5.775.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)81791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.034.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1642,11 pct. siden dec. 1998
289k6,3M12,4M18,4M24,5M19921997200120052009201320172021202531. dec. 1998289.000 kr.30. maj 1999289.000 kr.I dag · vores estimat5.034.685 kr.Markedet · 1992425.752 kr.Markedet · 19931.302.792 kr.Markedet · 1994650.256 kr.Markedet · 1996560.272 kr.Markedet · 1997317.072 kr.Markedet · 19981.219.192 kr.Markedet · 19991.165.840 kr.Markedet · 20002.389.136 kr.Markedet · 20016.560.624 kr.Markedet · 20024.876.616 kr.Markedet · 20031.707.264 kr.Markedet · 2004353.400 kr.Markedet · 20051.675.344 kr.Markedet · 20063.112.960 kr.Markedet · 20071.473.792 kr.Markedet · 20082.167.672 kr.Markedet · 20093.461.952 kr.Markedet · 20101.900.000 kr.Markedet · 20119.916.176 kr.Markedet · 20122.973.120 kr.Markedet · 2013947.872 kr.Markedet · 20144.668.528 kr.Markedet · 20151.758.792 kr.Markedet · 20162.287.296 kr.Markedet · 20173.319.376 kr.Markedet · 20182.517.424 kr.Markedet · 20192.152.472 kr.Markedet · 20202.156.728 kr.Markedet · 20212.044.552 kr.Markedet · 20223.030.728 kr.Markedet · 20232.195.640 kr.Markedet · 20245.247.648 kr.Markedet · 20254.353.584 kr.Markedet · 20261.931.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
289.000 kr.
30. maj 1999 · Alm. Salg
289.000 kr.
I dag · vores estimat
5.034.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, familiehandel289.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte289.000 kr.
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²555 m01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²1,3 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,3 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,5 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²3,1 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²1,8 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²2,2 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²1,8 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²870 m20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²3,6 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden