Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gråmejsevej 1A

Rækkehus · 93 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
466 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.527 kr/m².1.865.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.576.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,24 pct. siden okt. 2009
340k739k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20091.345.000 kr.I dag · vores estimat1.576.908 kr.Markedet · 1992348.750 kr.Markedet · 1993418.221 kr.Markedet · 1994490.854 kr.Markedet · 1995476.625 kr.Markedet · 1996646.629 kr.Markedet · 1997509.268 kr.Markedet · 1998736.839 kr.Markedet · 1999894.381 kr.Markedet · 2000682.341 kr.Markedet · 2001791.058 kr.Markedet · 2002945.624 kr.Markedet · 2003890.289 kr.Markedet · 2004771.156 kr.Markedet · 2005769.203 kr.Markedet · 20061.165.290 kr.Markedet · 20071.222.113 kr.Markedet · 20081.237.458 kr.Markedet · 20091.374.912 kr.Markedet · 20101.208.535 kr.Markedet · 20111.106.700 kr.Markedet · 20121.068.105 kr.Markedet · 20131.162.500 kr.Markedet · 20141.169.289 kr.Markedet · 20151.268.148 kr.Markedet · 20161.339.200 kr.Markedet · 20171.269.915 kr.Markedet · 20181.414.344 kr.Markedet · 20191.572.165 kr.Markedet · 20201.627.593 kr.Markedet · 20211.844.004 kr.Markedet · 20221.713.153 kr.Markedet · 20231.395.000 kr.Markedet · 20241.458.519 kr.Markedet · 20251.567.887 kr.Markedet · 20261.464.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2009 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 14K
8800 Viborg		94 m²675 m21-12-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Gl. Finderupvej 18
8800 Viborg		104 m²734 m26-08-20261.665.000 kr.16.010 kr./m²
Ternevej 12
8800 Viborg		81 m²650 m21-04-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²679 m31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²774 m21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Liseborgvej 102
8800 Viborg		103 m²911 m09-04-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²667 m08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Borgåvej 98
8800 Viborg		96 m²1,7 km14-10-20241.840.000 kr.19.167 kr./m²
Hamarvej 4
8800 Viborg		99 m²1,8 km18-06-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Liseborg Have 4
8800 Viborg		112 m²725 m13-04-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden