Gråpilevej 26

Fritidshus · 55 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.032 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.764 kr/m².1.933.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.291.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,03 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
2000Ombygning
1980jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	277 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	119 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	432 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	410 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	109 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Blåtopvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	269 m	11-05-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	172 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	523 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	183 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Irisvej 1B 4873 Væggerløse	55 m²	791 m	04-03-2026	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu