Gråpilevej 32

Fritidshus · 87 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.610 kr/m².2.206.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.117.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,41 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	330 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	72 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	490 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	470 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	70 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Blåtopvej 5 4873 Væggerløse	90 m²	161 m	05-08-2025	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	288 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Blåaksvej 1 4873 Væggerløse	92 m²	83 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	307 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	334 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu