Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Gråpilevej 40

Fritidshus · 95 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
853.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.365 kr/m².2.274.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.830.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,37 pct. siden aug. 2023
238k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023795.000 kr.23. feb. 2025958.000 kr.29. jun. 20263.425.000 kr.I dag · vores estimat2.830.116 kr.Markedet · 1992546.060 kr.Markedet · 1993574.180 kr.Markedet · 1994448.780 kr.Markedet · 1995289.655 kr.Markedet · 1996319.295 kr.Markedet · 1997468.730 kr.Markedet · 1998495.615 kr.Markedet · 1999479.655 kr.Markedet · 2000452.390 kr.Markedet · 2001557.365 kr.Markedet · 2002529.910 kr.Markedet · 2003632.985 kr.Markedet · 2004781.470 kr.Markedet · 20051.231.295 kr.Markedet · 20061.406.285 kr.Markedet · 20071.308.245 kr.Markedet · 20081.493.210 kr.Markedet · 20091.004.910 kr.Markedet · 20101.283.830 kr.Markedet · 20111.137.910 kr.Markedet · 20121.071.790 kr.Markedet · 2013889.675 kr.Markedet · 2014929.860 kr.Markedet · 20151.029.705 kr.Markedet · 2016986.575 kr.Markedet · 20171.006.810 kr.Markedet · 20181.102.665 kr.Markedet · 20191.083.000 kr.Markedet · 20201.196.240 kr.Markedet · 20211.561.230 kr.Markedet · 20221.925.840 kr.Markedet · 20231.858.390 kr.Markedet · 20241.927.930 kr.Markedet · 20252.004.595 kr.Markedet · 20262.013.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
795.000 kr.
23. feb. 2025 · Alm. Salg
958.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg958.000 kr.
  • Bygget
  • 2023aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025795.000 kr.
  • 2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråpilevej 1B
4873 Væggerløse
93 m²486 m14-01-20252.300.000 kr.24.731 kr./m²
Gråpilevej 11
4873 Væggerløse
87 m²321 m22-05-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²
Gråpilevej 2A
4873 Væggerløse
110 m²469 m21-12-20233.570.000 kr.32.455 kr./m²
Gråpilevej 26
4873 Væggerløse
55 m²119 m08-10-20251.305.000 kr.23.727 kr./m²
Blåaksvej 1
4873 Væggerløse
92 m²124 m09-10-20241.600.000 kr.17.391 kr./m²
Humlevænget 29
4873 Væggerløse
98 m²182 m26-02-20252.392.500 kr.24.413 kr./m²
Hasselvænget 33
4873 Væggerløse
100 m²171 m06-06-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Ligustervej 15
4873 Væggerløse
94 m²514 m10-09-20252.650.000 kr.28.191 kr./m²
Gøgeurtvej 27
4873 Væggerløse
102 m²40 m14-08-20251.840.000 kr.18.039 kr./m²
Bøgevænget 5
4873 Væggerløse
96 m²556 m11-09-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden