Gråpilevej 42

Fritidshus · 67 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 988 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.138 kr/m².2.079.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.513.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,09 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	140 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	322 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	26 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	486 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	471 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	104 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	373 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	454 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	242 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	98 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu