Grårisvej 9, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 69 m².1.380.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.339.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,37 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2013Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grårisvej 11, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	28 m	10-11-2025	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Grårisvej 12, Vorupør 7700 Thisted	97 m²	98 m	03-12-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	675 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	573 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Klemsvej 29, Vorupør 7700 Thisted	66 m²	349 m	14-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	374 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Klemsvej 18, Vorupør 7700 Thisted	65 m²	282 m	28-09-2026	1.125.000 kr.	17.308 kr./m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	315 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Blåmunkevej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	846 m	26-10-2024	1.455.000 kr.	20.786 kr./m²
Blåmunkevej 33, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	881 m	06-05-2026	1.470.000 kr.	21.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu