Gråspurvevej 14, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.257 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 65 m².1.714.375 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.521.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,26 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg835.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	49 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²
Havesangervej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	299 m	25-05-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Bogfinkevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	66 m²	208 m	23-04-2025	1.435.000 kr.	21.742 kr./m²
Hejrevej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	332 m	16-05-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Bogfinkevej 16 4200 Slagelse	62 m²	79 m	08-05-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Bogfinkevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	140 m	19-04-2024	1.755.000 kr.	25.809 kr./m²
Silkehalevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	63 m²	391 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	429 m	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Bogfinkevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	71 m²	105 m	19-08-2024	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Hjejlevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	403 m	14-07-2025	1.485.000 kr.	21.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu