Gråspurvevej 3, Kirke Stillinge

Fritidshus · 95 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 95 m².2.505.625 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.621.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,63 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2017dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	94 m²	233 m	28-07-2026	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Skovspurvevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	89 m	12-09-2024	1.920.000 kr.	20.870 kr./m²
Nattergalevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	95 m²	452 m	10-02-2025	1.523.000 kr.	16.032 kr./m²
Hjejlevej 65, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	102 m²	152 m	22-02-2024	2.880.000 kr.	28.235 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	515 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Bregnevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	546 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Bogfinkevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	124 m	15-04-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	586 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Hanevej 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	86 m²	292 m	21-03-2024	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Kongsmarkvej 93 4200 Slagelse	97 m²	912 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu