Gråstensborgvej 39, Nørhede

Fritidshus · 80 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 80 m².1.177.520 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.022.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+293,28 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1998 · Alm. Salg: 306.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte260.000 kr.
1998dec.Solgt, familiehandel306.000 kr.
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråstensborgvej 1, Nørhede 6990 Ulfborg	52 m²	171 m	24-07-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Kaprifolievej 3, Nørhede 6990 Ulfborg	77 m²	134 m	24-06-2024	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Øster-Skovvej 61, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	258 m	24-08-2025	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Røllikevej 205, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	438 m	02-09-2025	779.000 kr.	9.987 kr./m²
Øster-Skovvej 103, Nørhede 6990 Ulfborg	77 m²	343 m	04-08-2025	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Røllikevej 195, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	482 m	20-05-2024	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Høgeurtvej 398, Nørhede 6990 Ulfborg	83 m²	696 m	06-04-2026	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Øster-Skovvej 56, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	379 m	02-05-2026	1.367.500 kr.	18.733 kr./m²
Blåstjernevej 403, Nørhede 6990 Ulfborg	76 m²	681 m	18-09-2026	1.320.000 kr.	17.368 kr./m²
Bellisvej 512, Nørhede 6990 Ulfborg	82 m²	1,1 km	17-11-2023	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu