Gråstensborgvej 50, Nørhede

Fritidshus · 105 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.444 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 105 m².1.545.495 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.202.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,63 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2021 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel820.000 kr.
1986jun.Ejerandel overdraget
1985mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster-Skovvej 67, Nørhede 6990 Ulfborg	91 m²	471 m	23-04-2024	1.340.000 kr.	14.725 kr./m²
Bellisvej 504, Nørhede 6990 Ulfborg	99 m²	1,2 km	30-05-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Kløvervej 453, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	1,1 km	15-08-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Snerlevej 488, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	1,3 km	07-06-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Blåstjernevej 401, Nørhede 6990 Ulfborg	88 m²	731 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	11.932 kr./m²
Anemonevej 301, Nørhede 6990 Ulfborg	88 m²	1,0 km	08-10-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Høgeurtvej 398, Nørhede 6990 Ulfborg	83 m²	680 m	06-04-2026	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Øster-Skovvej 103, Nørhede 6990 Ulfborg	77 m²	301 m	04-08-2025	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Røllikevej 195, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	434 m	20-05-2024	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Kaprifolievej 3, Nørhede 6990 Ulfborg	77 m²	359 m	24-06-2024	975.000 kr.	12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu