Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Gråstenvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.272 kr/m².1.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråstenvej gns: 6.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.216.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,47 pct. siden jul. 2015
358k730k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.750.000 kr.I dag · vores estimat1.216.767 kr.Markedet · 1992538.350 kr.Markedet · 1993505.650 kr.Markedet · 1994565.050 kr.Markedet · 1995459.750 kr.Markedet · 1996590.250 kr.Markedet · 1997357.900 kr.Markedet · 1998779.250 kr.Markedet · 1999951.750 kr.Markedet · 2000849.150 kr.Markedet · 20011.083.300 kr.Markedet · 2002972.150 kr.Markedet · 2003801.450 kr.Markedet · 2004897.900 kr.Markedet · 2005906.300 kr.Markedet · 20061.091.550 kr.Markedet · 20071.085.550 kr.Markedet · 20081.042.500 kr.Markedet · 20091.309.950 kr.Markedet · 20101.301.100 kr.Markedet · 20111.149.600 kr.Markedet · 20121.084.050 kr.Markedet · 2013983.700 kr.Markedet · 20141.548.750 kr.Markedet · 20151.187.550 kr.Markedet · 2016996.600 kr.Markedet · 20171.182.150 kr.Markedet · 20181.374.900 kr.Markedet · 20191.114.350 kr.Markedet · 20201.420.350 kr.Markedet · 20211.493.400 kr.Markedet · 20221.502.850 kr.Markedet · 20231.316.850 kr.Markedet · 20241.595.850 kr.Markedet · 20251.396.500 kr.Markedet · 20261.673.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.216.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²35 m06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²
Gråstenvej 6
9700 Brønderslev		236 m²38 m09-09-20241.600.000 kr.6.780 kr./m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²134 m03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Hvilshøjvej 22
9700 Brønderslev		147 m²317 m19-03-20261.025.000 kr.6.973 kr./m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²80 m16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Engvej 14
9700 Brønderslev		151 m²636 m18-02-20241.165.000 kr.7.715 kr./m²
Mysundevej 4
9700 Brønderslev		140 m²199 m18-06-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²373 m17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Dybbølvej 4
9700 Brønderslev		130 m²144 m22-06-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Bøgevej 1
9700 Brønderslev		160 m²861 m05-12-20231.075.000 kr.6.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden